物件オーナー様へ

弊社調査したところ、関西圏での物件管理費は家賃収入に対して約7%~10%となっております。

物件管理数が膨大なゆえなのか、営業マン一人当たりの管理棟数ノルマのためなのか、
その管理費に見合う管理状態かというと、決して満足いく内容ではないでしょうか。

以前、管理を専門とされている会社様と会談する機会があり、50棟から100棟を一人の営業マンに任すなど
細かなところが見れていなくて当然とのお話をされておりました。

ただ、管理不十分で一番損失を被るのは、物件オーナー様です。

オーナー事業ではなく、管理会社に委託されているのは、本業を他にお持ちの方が多く
必然的に物件の状態を分かっておられない方がいらっしゃるのが現状です。

退去理由も本来と異なる事もあり、報告書の信憑性も怪しいものです。
弊社では、完璧に見れない物件はお受けいたしません。
弊社では、最低でも清掃とは別に3日に1回の担当営業マンによる物件旋回を行い
物件の問題・不法投棄など、迅速に対応しております。

なお、管理費も大手管理会社よりも、約半額相当で実施しております。
一度、ご検討をいただければと思います。

下記物件は、弊社管理物件の一例です。

管理物件のご案内

デザイナーズ賃貸マンション(11階建)

所在地:
大阪市北区大淀南
戸 数:
31戸
竣 工:
2016年03月

デザイナーズオフィスビル(9階建)

所在地:
大阪市北区豊崎
戸 数:
12戸
竣 工:
2008年02月

デザイナーズ賃貸マンション(10階建)

所在地:
大阪府大阪市西区南堀江
戸 数:
27戸
竣 工:
2002年09月

デザイナーズ賃貸マンション(14階建)

所在地:
大阪市西区南堀江
戸 数:
56戸
竣 工:
2015年04月

デザイナーズ賃貸マンション(6階建)

所在地:
大阪市西区立売堀
戸 数:
9戸
竣 工:
1989年06月

立体駐車場(全40台)

所在地:
大阪市西区南堀江
竣 工:
2014年05月

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会社案内

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